ฝากถึงเจ้าของอสังหาริมทรัพย์(ขายบ้าน ขายที่ดินเปล่า ขายห้องคอนโดมิเนียม ขายทาวน์ เฮ้าส์ ขายทาวน์โฮม ขายโรงงาน โกดังเก็บของ คลังสินค้า)

 
ที่บอกว่าอาชีพนายหน้ามันทำงานจับเสือมือเปล่า และไม่ต้องลงทุนสักบาท | จริงเหรอคะ |
    ซาร่าขออธิบาย ด้วยเนื้องานนายหน้าและระบบการทำงานของนายหน้าแต่ละคนนั้นแตกต่างกัน แต่สิ่งหนึ่งที่ซาร่าขอยืนยันกับเจ้าของทรัพย์ทั้งหลายตรงนี้เลยนะคะว่า ร้อยละ90 ของนายหน้าระบบปิด เค้าตั้งใจกันทุกคนแหละคะ
   "ทุกคนมีต้นทุน มีค่าใช้จ่ายและการจัดการของนายหน้าสัญญาระบบปิดนั้น ไม่เหมือนกันสักคน ทีนี้มาดูระบบงาน และต้นทุนที่ซาร่าใช้ทำงานให้เจ้าของทรัพย์บ้างคะ"
---------
ติดตามผลงานhttps://youtube.com/@padootee?sub_confirmation=1
--------
1. ซาร่าใช้กล้อง Sony ZV-E10 APSC และเลนส์ SIGMA 16mm F1.4 DC DN / Sony E 50mm f1.8 OSS ในการถ่ายรูปทรัพย์ที่จะขายจริงจัง เฉพาะชุดนี้ราคามือหนึ่ง 50,000บาทอัพ เพราะแค่การใช้กล้องมือถือถ่าย ส่วนตัวว่ามันยังไม่ละเอียดพอ(Color Grading / Color Correction)

2. ซาร่าใช้โดรนสำรวจและถ่ายภาพทางอากาศให้พี่ๆเจ้าของทรัพย์ ในการขายบ้าน ขายที่ดินเปล่า ขายห้องคอนโดมิเนียม ขายทาวน์ เฮ้าส์ ขายทาวน์โฮม ขายโรงงาน โกดังเก็บของ คลังสินค้า เฉพาะชุดนี้ 35,000บาท

3. ซาร่าใช้คอมพิวเตอร์และซอฟต์แวร์แท้ คือ Adobe premiere Pro เฉพาะชุดนี้ 70,000บาท

5. ซาร่าซื้อโฆษณาให้พี่ๆ ลงประกาศมากกว่า 20website โดยใช้เงินตัวเอง ในการขายadsโฆษณา ซื้อทรัพย์ละ5,000บาท  platform ads Facebook / ads www / ads TikTok / ads YouTube / ads instagram

6. ซาร่าใช้แรงงานตัวเองปักป้าย ค่าน้ำมัน ค่าป้าย ออกเองทุกอย่าง การตลาดออไลน์จัดหนัก จัดเต็ม ที่ทำทั้งหมดก็เพื่อให้ทรัพย์ที่มาฝากขาย ขายไวใน5วัน 10วัน 30วัน ซาร่าพูดตรงๆ ขายได้ไว ซาร่ารับงานอื่นต่อ ซาร่ารับงานไม่เยอะ

ซาร่าก็แค่อยากอธิบายให้เจ้าของทรัพย์เข้าใจหัวอกนายหน้าระบบสัญญาปิด ยุคพ.ศ.2566 แบบซาร่าคนนี้ และอีกหลายคนอ่านบทความนี้ ว่าจริงๆแล้ว อาชีพแบบพวกซาร่า นายหน้าอิสระ ไม่ได้จับเสือมือเปล่า เหมือนที่พี่ๆเข้าใจ หมดนี่ก็เป็นแสน ลงทั้งแรง ลงทั้งสมอง เพื่อให้เจ้าของทรัพย์ขายที่ ขายทางได้ไวๆ

ดังนั้นใครที่โยนงานแบบ "เปิด" หรือไม่เซ็นสัญญา โดยใช้คำพูดที่ว่า หาคนมาให้พี่ พี่ให้ 3% เชื่อซาร่าเถอะคะว่า ไม่มีคนที่ไหนเค้าจริงจังกับงานแบบนี้หรอก

ส่วนใครที่อยากจ้างซาร่าทำงานให้ ช่วงนี้คิวมันอาจจะยาวหน่อยนะคะ ราคาทรัพย์พี่ที่จะขาย ราคาน่ารัก ราคาได้ลุ้นได้เสียว ไม่เป็นราคาขายที่เอากำไรสูงจนคนซื้อไม่เอา ห่างราคาประเมิน ราคาท้องถิ่น หรือไม่ก็ขายเอากำไรแบบชาติหน้า


พี่ทักซาร่ามาได้คะ ซาร่าสัญญาว่าจะช่วยพี่ดันจนขายให้ได้คะ เราจะเดินไปด้วยกันคะพี่ พี่ให้ใจซาร่ามา ซาร่าตั้งใจทำงานกลับให้พี่ ใจแลกใจ แล้วทุกอย่างมันจะไปได้สวย

ปล.ซาร่าขอขายให้เจ้าของทรัพย์ที่เข้าใจโลกของความเป็นจริงคะ เพราะมันจะขายได้จริง ขอบคุณที่เข้าใจอาชีพนายหน้า...ที่ไม่ใช่อาชีพจับเสือมือเปล่าคะ   สายด่วนโทรคุยแบบอ่านจบ+เข้าใจ ผ่านแอปพิเคชั่น LINE  https://lin.ee/2sUU0LJ  ( โทรมาได้คะ 08.00-19.00น.)


ของฟรีไม่มีประสิทธิภาพ ที่ผ่านมา จากนายหน้าแบบเก่าๆ เข็ดยังละ
=====
3+1บริการที่ใช้บริการมากที่สุด ปี 2566 ทำตามระบบกฎหมายไทย
=====
อันดับ 1 จ้างผลิตคลิปรีวิวขายอสังหาอย่างถูกต้องและดีที่สุด  (ไม่ต้องจ่ายค่าคอม3%) 8,000บาท/โฉนด  (ราคาเต็ม15,000 ช่วงนี้เห็นใจทุกฝ่าย พิธีกร/ตัดต่อ/ตากล้อง/เจ้าของทรัพย์/อื่นๆ)
=====
อันดับ 2 จ้างซื้อโฆษณา Ads Facebook ให้เข้าถึงคลิปรีวิว วันละ1,000คน (ไม่ต้องจ่ายค่าคอม3%) เดือนละ4,000บาท
=====
อันดับ 3 จ้างทำระบบโพสลงเว็ปไซต์ วันละ20เว็ป  เดือนละ2,000.-  (ไม่ต้องจ่ายค่าคอม3%)
=====
อันดับ 4  เซ็นสัญญาแต่งตั้ง ดูแลทรัพย์ เจ้าของทรัพย์ทำงานร่วม+หานายหน้ามาร่วมงานได้ด้วย50คน ค่าคอม 3%หารเท่ากัน  ต้องมาจากข้อ 1 ก่อน
=====
**เราครบวงจรตั้งแต่ บันได ขั้นที่ 1 จบที่กรมที่ดิน ขายได้**
เลือกที่ถูกจริต ลูกค้าคะ  บางคนชอบทุกข้อ เน้นมีโอกกาสขายไว ขายได้
สายด่วนโทรคุยแบบอ่านจบ+เข้าใจ ผ่านแอปพิเคชั่น LINE  https://lin.ee/2sUU0LJ  ( โทรมาได้คะ 08.00-19.00น.)
=====
ทำไมคนไม่โทร หรือ ทักแชทมาถามเลย
1.ราคาชาติหน้า สำหรับคนที่รับรู้จากโพสต์ คลิป ความรู้สึกคนจะซื้อ
2.ทำเลที่ขาย ไม่เป็นที่นิยม SEO 10-50% บางและจาง
3.คนสนใจไม่มี เพราะเหตุเบื้องต้น อาทิ ไม่มีจุดดึงดึดการลงทุนพัฒนาที่ดิน
----------
คนไม่เห็นโพสต์ >>> ก็เป็นไปไม่ได้ จำนวนยอดวิวเพิ่ม การเข้าถึงเพิ่มทุกเดือน
=====
คนขายต้องการผลลัพธ์ = ขายได้    ขายไม่ได้ คือ ล้มเหลว
คนทำสื่อโฆษณา (advertising agency) ต้องการผลลัพธ์ = การเข้าถึงสื่อกี่คน/วัน กลุ่มเป้าหมาย 200ประเทศ  
กระจายความคิด บางคนแพงเลื่อนผ่าน บางคนน่าสนใจหยุดดูคลิป อาจมองว่า ไม่แพง ควรซื้อ
ติดต่อ FB : Aurawanwisa Sara
🏠ทำคลิปรีวิวเพิ่มยอดขาย ยิงแอดขายอสังหาริมทรัพย์ สำหรับนักธุรกิจอสังหา
- ไอเดียการใช้เฟสบุ้คเป็นเครื่องผ่อนแรงการตลาดขายอสังหาริมทรัพย์
- เปิดเพจอย่างไรให้ลูกค้าค้นหาทรัพย์เราเจอ
- เทคนิคการยิงโฆษณาเจาะหาลูกค้าในพื้นที่
- เทคนิคการยิงโฆษณาหานักลงทุน / นายหน้า
- เทคนิคการยิงโฆษณาหาผู้ซื้อที่มีกำลังทรัพย์ และไฮโซ
- การวิเคราะห์กลุ่มลูกค้า ยิงแอดอย่างไรให้แม่นยำเหนือคู่แข่ง
- เทคนิคการประหยัดงบยิงแอด 10 เท่า
- เทคนิคการ Re-marketing หรือการยิงแอดเพื่อหลอกหลอนลูกค้า
- เทคนิคการขยายฐานลูกค้า จากร้อยสู่ล้าน


🤟👌ซาร่าขอตอบฐานะ : ทำงานของบริษัทอสังหา ประสบการณ์10ปี
.
😂1.ที่ดินแต่ละแปลงมี ทำเลทอง ที่แตกต่างกัน ถึงแม้จะใกล้กันหรือติดกัน ไม่ว่าจะเป็น
-ขนาดหน้ากว้างติดถนน
-ถนนหน้าที่ดินเป็นคอนกรีต ลาดยาง หรือลูกลัง
-ผังสี
-สาธารณูประโภคที่ต่างกัน ถนน น้ำ ไฟ ท่อระบายน้ำ
.
🤣2.การตลาดOnline และoffline ยิงadsวันละกี่บาท
.
😮3.ความชัดเจนของกลุ่มเป้าหมาย ที่เราจะขาย เรานึกออกมั้ย เค้าต้องซื้อไปทำอะไร มันตรงโจทย์เค้ามากน้อยแค่ไหน
.
👉4.คนที่ขายราคาแพงกว่า ถุกกว่า เรา และเขาขายออก เค้าขายได้ เค้ามีข้อดี ข้อด้อย ต่างกับเรายังไง ถ้าตอบตัวเองได้ข้อนี้ การขายก็ไม่ใช่เรื่องยาก ซาร่าคิดว่านะคะ
.
✌️|ลูกค้าซื้อที่ไม่ได้มองเฉพาะเรื่องราคาอย่างเดียว|
.
เค้าซื้อเพราะคุณค่า ที่ได้มันคุ้มกับเงินที่จ่ายมั้ย เค้ากำเงินมาก้อนนึง ทำไมเค้าต้องซื้อแปลงของเราไม่ใช่แปลงอื่นที่ขายไป เราต้องตอบตัวเองให้ได้ครับ ว่าทำไมแปลงนั้นถึงถูกขายไป แทนที่จะเป็นของเรา เราด้อยกว่าเค้าในด้านไหน
.
✌️👌5.ข้อสุดท้าย ประโยคคลาสสิก ฝากนายหน้าไปตั้งหลายคนทำไมยังเงียบอยู่
.
ก็หลายคนที่ฝากไป เค้าทำอะไรต่อให้บ้าง หรือแค่รับรู้ รับทราบว่าเราจะขาย แล้วไม่ทำอะไรต่อ
.
😮👉ลูกค้ามันคงเกิดขึ้นหรอก ถ้าเอาข้อมูลไปแล้วอยู่เฉยๆ หรือแค่ไปโพสในกลุ่มปิดในเฟสบุคกลุ่มนึง คุณทำเองก็ได้ ไม่ต้องฝากเอเจ้นหรอก
.
"มันถูกทาง แต่ไม่มากพอ และไม่มีประสิทธิภาพ"😂🤣😮👉✌️🤟👌
สายด่วนโทรคุยแบบอ่านจบ+เข้าใจ ผ่านแอปพิเคชั่น LINE  https://lin.ee/2sUU0LJ  ( โทรมาได้คะ 08.00-19.00น.)


  ฝากให้คิด...เจ้าของทรัพย์ที่กำลังมองหา...นายหน้ามืออาชีพปีนี้แหละ 2566
นายหน้ามืออาชีพ กับ นายหน้ามือสมัครเล่น จะเป็นเส้นบางๆกั้นอยู่
แต่ถ้า...ทีมการตลาดออนไลน์อสังหา จะฝีมือไปอีกระดับ ประกอบด้วย มืออาชีพหลายสาขา
ชนิดที่ว่า นายหน้ามืออาชีพก็ยังไม่ครบ  " เชี่ยวชาญplatform"
สงครามการตลาดออนไลน์6G ครอบคลุม platform online Facebook / www / TikTok / YouTube / เฟสกลุ่มเราเอง 600กลุ่ม
ยุค Video Marketing + ภาพถ่าย360องศา + Chat GPT ปัญญาประดิษฐ์สุดล้ำ
platform | พาดูที่ | องค์กรของคนหัวคิดรุ่นใหม่  เปิดกูเกิล พิมพ์ค้นหาคำว่า พาดูที่|
- Facebook 
.Facebook Reels 1นาที
.กลุ่มเฟสของพาดูที่ 800 กลุ่ม
- www พาดูที่
.เว็ปฟรี 20 เว็ป
- TikTok 10นาที
- YouTube 
.Youtube Shorts 1นาที

ถ้าพี่(จริงจัง)ไม่ได้โพสหา...นายหน้ามือสมัครเล่น และทำเล่นๆไปวันๆ ก็ทักแชทให้มืออาชีพทำ  หรือ ไม่ได้สร้าง
ธุรกิจอสังหา(โครงการ/บริษัท) มาเล่นๆนะคะ |หาคนให้พี่ พี่ให้3%ไม่ต้องทักแชทมานะคะ เราทำงานระบบเอกสาร|
=========
มอบงานขายให้ “ทีมซาร่า” มืออาชีพด้านอสังหาริมทรัพย์ NO.1 
 ถ้าคุณร้อนใจโทรเลยครับ : https://lin.ee/2sUU0LJ
.
 และหากคุณอยากได้ทีมงานมืออาชีพเข้ามาดูแลเรื่องการตลาดที่ครบและตรงใจ
.
 เราทำแทนคุณ ทุกอย่าง คุณมีหน้าที่เพียง แค่รอโอน เท่านั้น จะได้เอาเวลาตรงนี้ไปทำธุรกิจส่วนตัวได้เต็มที
.
 เริ่มต้นจาก เรามีผู้ประสานงานส่วนตัวสำหรับคุณ ที่จะดูแลคุณตลอดช่วงเวลาทำการ จันทร์ถึงอาทิตย์ เวลา 06:00 น. ถึง 24:00 น.

 มีทีมการตลาดที่ช่วยให้คุณคิดแคมเปญที่สื่อสารได้อย่างตรงใจกลุ่มลูกค้าเป้าหมายที่สุด (ฟรี)

 มีทีมกราฟฟิกดีไซเนอร์ที่ช่วยออกแบบผลงานโฆษณาสวยๆให้กับคุณ (ฟรี)

 มีทีมวางแผนในการเลือกเครื่องมือออนไลน์ การรันโฆษณา และการใช้งบประมาณค่าโฆษณาที่คุ้มค่า (ฟรี)
งบซื้อโฆษณาเดือนละ2แสนบาท ทุ่มเทให้ลูกค้าขายได้ไว ฟรีๆๆๆๆๆๆ  เราจริงจังในอาชีพ
สายด่วนโทรคุยแบบอ่านจบ+เข้าใจ ผ่านแอปพิเคชั่น LINE  https://lin.ee/2sUU0LJ  ( โทรมาได้คะ 08.00-19.00น.)


🛑กลุ่มสาธารณะ ให้ความเข้าใจ เรื่อง ขายอสังหาริมทรัพย์ แบบถูกต้อง
🚫 ยุค Video Marketing + ภาพถ่าย 360องศา + Chat GPT ปัญญาประดิษฐ์สุดล้ำ 
==========
==========
เชื่อมทุกโอกาสการซื้อขายแลกเปลี่ยนอสังหาทุกชนิด |พาดูที่| องค์กรของคนหัวคิดรุ่นใหม่
==========
เปิดกูเกิล พิมพ์ค้นหาคำว่า   พาดูที่

ชื่อเชยมากๆ 🤣 จำง่าย ในเวลาเดียว😁
Filming location :  Siam Paragon | สยามพารากอน
------
Recording camera : Sony ZV-E10 
------
lens : Sony E 35mm f1.8 OSS
------
GIMBAL STABILIZER : DJI RS 3 Mini
------
record voice :  DJI MIC ไมค์ไร้สาย 
------
record voice : Rode NT-USB ไมโครโฟนบันทึกเสียงแบบ USB
------
drone :  dji mavic air2
------
Video Editing    : Adobe Premiere Pro CC 2023 / Edius Pro  /
VideoPad Video Editor
------
Color grading    : DaVinci Resolve 2023
------
Audio mix : VSDC / Shotcut
------
Visual Effect    : HitFilm Express / Fusion 9 /
After Effect / Blender
------
slide Color grading : Adobe Lightroom CC 2023
------
Photo editor     :  Adobe Photoshop CC 2023
============
สายด่วนโทรคุยแบบอ่านจบ+เข้าใจ ผ่านแอปพิเคชั่น LINE  https://lin.ee/2sUU0LJ  ( โทรมาได้คะ 08.00-19.00น.)

รับงานรีวิว ขาย เช่า อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด ตั้งแต่ 0 ถึง โอนที่กรมที่ดิน

การตลาด 3 แบบที่ได้ผลเสมอ
1.ความมั่งคั่ง
2.สุขภาพ
3.ความสัมพันธ์
.
คนที่จะซื้อสินค้าจากเรา
“เขาคาดหวังผลลัพธ์ที่ดีขึ้น”
จาก 1 ใน 3 อย่างนี้

โพสต์ยอดนิยมจากบล็อกนี้

ขายที่ดินบางกระผึ้ง ปทุมธานี ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ตลาดไท ใกล้ทางด่วนอุดรรัถยา เหมาะทำบ้านพักอาศัย ทำโกดังสินค้า มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต มหาวิทยาลัยกรุงเทพ เซียร์ รังสิต เวิร์คพอยท์ เอ็นเทอร์เทนเมนท์

รับทำการตลาดออนไลน์ธุรกิจอสังหา,ไม่ต้องลองเองให้เสียเวลา,จ้างเราง่ายกว่า,เพราะเรามายกทีม!!,คลิปวีดิโอพื้นดินและบนอากาศ,จัดหนัก,จัดเต็ม,โครงการหมู่บ้าน,คอนโดมิเนียม,อาคารพาณิชย์,คอมมูนิตี้มอลล์,ตลาด,โกดังเก็บของ

กฎหมายขายฝากฉบับใหม่ ปี 2566 รู้จักการขายฝากที่ดิน ต้องรู้อะไรบ้าง มีข้อดีอย่างไร ? ขายฝากที่ดินคืออะไร? ต่างจากขาย ฝากขายยังไง ตรงนี้มีคำตอบ ขายฝากที่ดินคืออะไร ข้อดี ขั้นตอน เอกสาร และสัญญาที่ควรรู้ ขายฝากที่ดิน คืออะไร? ต่างจากจำนองหรือฝากขายอย่างไร?